Simulasi KPR

Simulasi berikut menggambarkan secara umum, untuk mendekati kenyataan pengajuan kredit pemilikan rumah anda. Tersedia kolom – kolom biaya yang dapat diinput untuk menghasilkan informasi kredit yang akurat. Perusahaan pemberi kredit pemilikan rumah mungkin mempunyai kolom biaya lain yang berbeda. Untuk perhitungan lebih jelas, mohon untuk menghubungi perusahaan pemberi Kredit Pemilikan Rumah terdekat anda.

Simulasi KPR lebih lengkap dibandingkan sengan Simulasi KPR Simple, karena dalam simulasi ini menampilkan hal yang lebih kompleks, seperti : Biaya Administrasi, Notaris, Provisi dan Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NJOPTKP) / Nilai Perolehan Tidak Kena Pajak Nilai Tidak Kena Pajak (NPTPK).

Keterangan :

• Harga Rumah → harga nominal properti yang ingin dimiliki (IDR)
• Jangka Waktu Angsuran → total melakukan angsuran (x)
• Bunga per Tahun → asumsi tingkat suku bunga (%)
• Uang Muka (DP) → uang muka atau pembayaran sebagian piutang Anda (IDR)
• Biaya Administrasi → biaya untuk keperluan administrasi pengajuan pinjaman (IDR)
• Biaya Notaris → biaya pengurusan Legalisasi surat-surat dari Properti
• Biaya Provisi → yang dikeluarkan oleh pihak perbankan kepada kreditornya (dalam hal kredit/pinjaman) yang besarnya ditentukan oleh masing-masing bank dengan menggunakan prosentase dari besarnya nominal yang dicairkan. Provisi merupakan prosentase tertentu (biasanya antara 0,5 - 1 persen dari limit kredit) yang harus dibayar oleh calon peminjam (dibayar sebelum kredit dicairkan) (%)
• NJOPTKP / NPTKP → Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak / Nilai Perolehan Tidak Kena Pajak Nilai Tidak Kena Pajak (%)

• perbesar
  x Close

Klik “Calculate”, maka Anda akan mendapatkan detail informasi dari Simulasi KPR yang dilakukan, berupa :

• Informasi Pinjaman Anda :
  Harga Rumah → harga nominal properti yang ingin dimiliki
  Jangka Waktu Angsuran → total melakukan angsuran
  Bunga per Tahun → asumsi tingkat suku bunga
  Uang Muka (DP) → uang muka atau pembayaran sebagian piutang Anda

• perbesar
  x Close

• Informasi Pokok Pinjaman dan Angsuran Anda :
  Pokok Pinjaman → jumlah nominal pokok dana pinjaman
  Angsuran → nominal dana yang harus dibayarkan setiap bulannya
  Total Periode → jumlah periode waktu pembayaran angsuran

• perbesar
  x Close

• Informasi Biaya dan Pajak Anda :
  Biaya Administrasi → biaya untuk keperluan administrasi pengajuan pinjaman
  Biaya Notaris → biaya pengurusan Legalisasi surat-surat dari Properti
  Biaya Provisi → yang dikeluarkan oleh pihak perbankan kepada kreditornya (dalam hal kredit/pinjaman) yang besarnya ditentukan oleh masing-masing bank dengan menggunakan persentase dari besarnya nominal yang dicairkan. Provisi merupakan prosentase tertentu (biasanya antara 0,5 - 1 persen dari limit kredit) yang harus dibayar oleh calon peminjam (dibayar sebelum kredit dicairkan).
  Pajak Pembeli / BPHTB → Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan [ 5% x (Harga Jual - NJOPTKP / NPTKP) ]
  PNBP → Penerimaan Negara Bukan Pajak [ (1% x Harga Jual) + 50,000.00 ] , PNBP berbeda setiap daerahnya
  BBN → Biaya Balik Nama [ (1% x Harga Jual) + 500,000.00 ] , BBN berbeda setiap daerahnya

• perbesar
  x Close

• Informasi Pembayaran Pertama Anda :
  Total Pembayaran (pertama) → total dana yang harus dikeluarkan pertama kali saat melakukan KPR. Yang merupakan hasil akumulasi dari penjumlahan ; uang muka (DP), biaya administrasi, biaya notaris, biaya provisi, pajak pembeli/BPHTB, PNBP, BBN, angsuran (pertama)

• perbesar
  x Close

• Informasi Total Kredit :
  Total Pinjaman → total nominal nilai dari pinjaman yang dilakukan, dengan menjumlahkan Pokok Pinjaman dan Total Bunga

• perbesar
  x Close

• Informasi Total Pengeluaran Anda :
  Total Uang yang Dikeluarkan → nilai nominal keseluruhan dana yang dikeluarkan dalam proses pinjaman KPR simple

• perbesar
  x Close

• Tabel Angsuran KPR Simple Anda :
  Periode → jangka waktu pembayaran angsuran KPR Simple
  Angsuran Pokok → besar nominal angsuran pokok setiap bulannya
  Angsuran Bunga → besar nominal angsuran bunga pinjaman setiap bulannya
  Total Angsuran per Bulan → jumlah nominal angsuran yang harus dibayarkan setiap bulannya (Angsuran Pokok + Angsuran Bunga)
  Saldo Pinjaman → sisa saldo pinjaman dari angsuran yang dibayarkan setiap bulannya

• perbesar
  x Close